Hatt Hendler GmbH - Immobilien

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IMMOBILIEN

KOMMUNALES IMMOBILIEN-MANAGEMENT

Die Anhebung Hände

Kurzcheck zum Standard des strategischen Immobilien-Management in Ihrer Gemeinde:


Nachstehende Fokus-Fragen unterstützen Sie dabei zu überprüfen, ob das strategische Immobilien-Management den Anforderungen einer zeitgemässen kommunalen Immobilien-Bewirtschaftung entspricht.

 

- Die Immobilienverantwortlichen kennen den baulichen und energetischen Zustand eines jeden Gebäudes und haben diesen schriftlich dokumentiert


- Die Immobilienverantwortlichen kennen die Sandort- und Nutzeranforderung eines jeden Gebäudes und haben die dementsprechenden Soll-Ist-Abweichungen schriftlich dokumentiert


- Die Immobilienverantwortlichen kennen die zu erwartenden Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten eines jeden Gebäudes für die kommenden 5 bis 15 Jahre und haben diese schriftlich dokumentiert


- Die Immobilienverantwortlichen verfügen für jedes Gebäude über eine spezifische Objektstrategie und überprüfen die Aktualität dieser periodisch jedoch mindestens alle 4 Jahre


- Die Immobilienverantwortlichen verfügen über eine alle Gebäude umfassende Portfoliostrategie und ken-nen den diesbezüglichen zukünftigen finanziellen Investitionsbedarf


- Die Immobilienverantwortlichen verfügen über eine Immobilien-Finanzstrategie, welche den prognostizier-ten Investitionsbedarf des Immobilienportfolios für die nächsten 15 Jahre dokumentiert und aktualisieren diesen mindestens alle 4 Jahre

- Der Gemeinderat berät und beschliesst mindestens alle 4 Jahre die aktuallisierte kommunale Immobilien-Strategie. Nach Bedarf und Notendigkeit passt er diese auch innerhalb der laufenden Legislaturperiode den aktuellen Gegebenheiten und Bedürfnissen an.

Sollten Sie vorangegangene Fragen negativ beantwortet haben, sei es auch nur in Teilen, dann haben Sie auf der Ebene der strategischen Immobilien-Bewirtschaftung soeben ein erhebliches Verbesserungs-potenzial entdeckt. Gerne beraten und unterstützen wir Sie dabei, den Standard Ihres strategischen Immobilien-Managementes zu aktualisieren.

 

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